Thời gian đầu năm 2020 khu vực nhà đất nền huyện Đông Anh ghi nhận nhiều biến động mạnh mẽ. Nguyên nhân là do Chính phủ phê duyệt chủ trương đưa huyện Đông Anh trở thành quận của Hà Nội. Vậy khi đánh giá về nhà đất Đông Anh nhà đầu tư cần chú ý đến vấn đề gì? Cùng tham khảo kỹ hơn về nội dung này qua bài viết mua bán đất Đông Anh sau đây nhé!
Tiềm năng thúc đẩy nhà đất ở Đông Anh tăng giá?
Đông Anh là vùng đất giàu truyền thống văn hóa nằm ngay tại cửa ngõ chiến lược của Thủ đô. Địa phương sở hữu vị trí giao thông thuận tiện khi chỉ cách trung tâm thành khoảng 5 - 6km. Bên cạnh đó Đông Anh cũng là vùng đất giàu truyền thống văn hóa với 2 vương triều lịch sử. Yếu tố trên đủ để cho thấy địa phương đã và đang sở hữu rất nhiều tiềm năng để khai thác.
Cùng với sự phát triển về kinh tế, nhà đất Đông Anh cũng đang có nhiều chuyển biến tích cực. Vậy lý do dẫn đến sự chuyển biến tích cực là gì? Cùng xem ngay phần phân tích sau đây:
Huyện Đông Anh - địa phương có vị trí thuận lợi
Đông Anh là địa phương nằm ở khu vực đắc địa ngay tại vùng lõi phía Đông Bắc Thủ đô. Được xem là tâm điểm trong việc kết nối các tỉnh thành lân cận với trung tâm thành phố. Theo đánh giá Đông Anh là vùng đất tiềm năng để triển khai các dự án có số vốn khủng. Tiêu biểu có thể kể đến như cầu Tứ Liên, TT hội chợ triển lãm, công viên giải trí Kim Quy… Vì thế địa phương hứa hẹn mang đến những giá trị lợi nhuận vượt trội cho giới kinh doanh BĐS.
Song song với sự phát triển kinh tế mặt bằng bất động sản tại đây cũng được đà tăng giá. Nhất là khi hạ tầng kỹ thuật ngày càng được hoàn thiện và đồng bộ. Cùng với đó là chính sách mở cửa thu hút vốn đầu tư được ban hành. Chắc chắn trong tương lai gần giá mua bán đất Đông Anh sẽ có thêm những kỷ lục mới.
Không chỉ có thế mạnh về giao thông, Đông Anh còn là cửa ngõ kết nối với các CCN lớn. Có thể kể đến các khu công nghiệp lớn tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Bắc Ninh và Hưng Yên. Đây đều là những nơi có nguồn khách hàng tiềm năng rất dồi dào và triển vọng. Do vậy nhu cầu mua bán bất động sản cũng như thuê nhà ở nhìn chung là rất lớn.
Huyện Đông Anh - địa phương có vị trí thuận lợi.
Đông Anh dẫn đầu về hạ tầng kỹ thuật, giao thông
Giới đầu tư cho rằng cơ sở hạ tầng là điểm mấu chốt khiến nhà đất Đông Anh tăng giá. Minh chứng là hàng loạt tuyến đường đã và đang được triển khai xây dựng, đi vào hoạt động. Trong số đó có thể kể đến các cây cầu lớn như Đông Trù, Nhật Tân và Thăng Long. Nhờ vào các nhịp cầu này mà vấn đề di chuyển đến Trung tâm TP không còn là vấn đề. Thêm vào đó trục đường QL5 kéo dài được mở rộng cũng tạo cho việc liên kết vùng càng hoàn thiện. Đảm bảo giảm tải cho khu vực nội đô cũng như kết nối đến các tỉnh lân cận thêm toàn diện.
Hiện nay huyện Đông Anh đang dự kiến triển khai thêm nhiều dự án xây dựng cầu, đường khác. Cụ thể giai đoạn 2030 tầm nhìn 2050 thành phố sẽ xây thêm ba cây cầu vượt sông Hồng. Bao gồm cầu Tứ Liên, cầu Thượng Cát và cầu Thăng Long mới. Như vậy sẽ có tổng 6 cây cầu được bắc qua sông Hồng và sông Đuống kết nối đến Đông Anh. Đây là yếu tố then chốt khiến cho bất động sản tại đây tăng giá nhanh chưa từng có.
Đông Anh dẫn đầu về hạ tầng kỹ thuật, giao thông.
Địa phương được hưởng lợi từ hàng ngàn dự án đầu tư
Hạ tầng phát triển là điều kiện tiên quyết thu hút ngày càng nhiều các dự án đầu tư. Theo đó huyện Đông Anh đang tiếp nhận hàng loạt các ông lớn trong ngành bất động sản đến đây. Trong đó một số những tên tuổi gạo cội có thể kể đến như Sun Group, Vingroup, BRG, Becamex ITC… Với hàng ngàn các dự án với kinh phí nghìn tỷ được đổ vào như:
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia quy mô lớn nhất châu Á tại xã Đông Hội của Vingroup
- Dự án xây dựng công viên văn hóa du lịch Disneyland của Sungroup tại hai xã Vĩnh Ngọc, Tiên Dương
- Xây dựng Công viên công nghệ phần mềm do Becamex ITC đầu tư tại hai xã Tiên Dương, Nguyên Khê
- Dự án Khu đô thị thông minh đến từ hai Tập đoàn BRG và Sumitomo Nhật Bản. Với điểm nhấn là xây dựng tòa nhà tài chính 108 tầng cao nhất Việt Nam. Đây sẽ là điểm nhấn của Đông Anh trong quá trình cạnh tranh các kỷ lục nhà cao tầng.
Sự đầu tư của các nhà thầu lớn với nhiều dự án chất lượng đã tạo nên một cơn sốt đất trên thị trường. Thu hút toàn bộ sự chú ý của giới đầu tư tập trung về khu vực này.
Địa phương được hưởng lợi từ hàng ngàn dự án đầu tư.
Vì sao càng mua giá đất Đông Anh lại càng tăng?
Là một trong những Huyện ngoại thành rất tiềm năng của thành phố Hà Nội. Đông Anh đã và đang tiếp tục có những bước phát triển mạnh mẽ trên nhiều phương diện. Trong tương lai không xa đây sẽ là khu vực sống văn minh, tiêu biểu của thành phố Hà Nội.
Trước làn sóng bất động sản tăng giá như hiện nay nhiều nhà đầu tư lại đang lo lắng. Rất nhiều người đang băn khoăn không biết có nên sở hữu đất đai tại đây để đón đầu. Các chuyên gia cho rằng, phân khúc đất nền Đông Anh là sản phẩm đầu tư dài hạn. Thế nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng có thể sở hữu được những khu vực lý tưởng. Nói cách khác không phải ai cũng biết khu vực nào nên mua và khu vực nào không nên mua.
Xu hướng nhà đất hiện nay tại Đông Anh là nhu cầu mua càng cao thì giá bán lại càng tăng. Do vậy người mua nên tìm hiểu thật kỹ nội dung quy hoạch của các vùng liên qua. Cũng như các dự án và khu đô thị đã quy hoạch để đảm bảo được tính pháp lý cao.
Khảo sát tại địa phương cho thấy từ đầu năm 2020 lượng người tìm mua BĐS Đông Anh tăng mạnh. Thống kê cho thấy con số này gấp từ 1,5 - 2 lần so với thời điểm trước đó. Theo đó Đông Anh nằm trong top địa phương có lượng người tìm kiếm BĐS nhiều nhất cả nước.
Vì sao càng mua giá đất Đông Anh lại càng tăng?
Bất động sản Land123 - Đơn vị môi giới hàng đầu
Để tạo kênh kết nối giữa người bán và người mua BĐS tại khu vực huyện Đông Anh. Nhà đất Land 123 đã ra đời và đang hỗ trợ cho hàng ngàn nhà đầu tư khu vực này. Với nhiều năm kinh nghiệm lăn lộn trên thị trường bất động sản ngoại thành. Land 123 chắc chắn sẽ là đơn vị kết nối uy tín và hiệu quả hàng đầu cho bạn.
Đến với Land 123 khách hàng sẽ không bị yếu tố giá nhà đất ảo gây trở ngại. Những tin tức được Land 123 cung cấp chắc chắn đảm bảo được độ chính xác và tin cậy. Qua đó giúp khách hàng thẩm định được giá trị thực tế của các sản phẩm bất động sản. Từ đó sẽ sở hữu được BĐS với mức giá ưu đãi nhất và tiềm năng nhất.
Bất động sản Land123 - Đơn vị môi giới hàng đầu.
Trên đây là bài đánh giá tổng quan về tình hình Mua bán đất Đông Anh, Hà Nội cho bạn. Có thể nói Đông Anh là mảnh đất đầu tư tiềm năng đang thu hút nhiều các nhà đầu tư. Thế nhưng để có được những mức giá hời nhất bạn cần tìm hiểu thêm nhiều các thông tin khác. Nếu chưa tự tin lắm với quyết định đầu tư hãy để Land 123 đồng hành cùng bạn nhé!
.jpg)
