Trung Giã là một xã nằm ở phía Đông Bắc của huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Xã nằm trên tuyến Quốc lộ 3, giữa tuyến giao thông từ Thái Nguyên về Hà Nội. Phía Bắc giáp với Thái Nguyên và phía Đông giáp với Bắc Giang. Đây là một trong những lợi thế khiến thị trường mua bán đất Trung Giã, Sóc Sơn sôi động trong nhiều năm trở lại đây.
Mua bán đất xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn
Như đã nói ở trên, xã Trung Giã nằm ở phía Đông Bắc của huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Về địa giới hành chính, phía bắc xã Trung Giã giáp với xã Tân Hưng, phía nam giáp xã Tân Minh, phía đông giáp xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang và phía phía tây giáp xã Hồng Kỳ.
Tại Trung Giã có 2 loại địa hình là: Vùng trung du với địa hình đa dạng, bậc thang, đất bạc màu, thiếu nước và vùng đất ven sông. Ở vùng đất giữa khá bằng phẳng, rất thuận tiện cho việc trồng lúa và hoa màu. Tính đến năm 2004, diện tích đất tự nhiên của xã đạt 821,12ha. Trong đó, đất canh tác đạt 337.3ha, đất thổ cư đạt 106.7ha. Còn về dân cư tính đến tháng 12/2012, xã Trung Giã có 12.698 người, mật độ dân số đạt 1.547 người/km2.
(Xem bản đồ xã Trung Giã Tại đây)
Về giao thông, xã Trung Giã nằm trên tuyến Quốc lộ 3, giữa tuyến giao thông từ Thái Nguyên về Hà Nội. Giúp quá trình di chuyển xuống nội thanh và các tỉnh lân cận dễ dàng và nhanh chóng.
Đừng trước điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng, vị trí địa lý thuận lợi. Tình hình nhà đất Trung Giã Sóc Sơn Hà Nội có nhiều bước tiến mới, nổi bật trong nhiều năm trở lại đây. Trở thành một trong những mảnh đất tiềm năng được các giới đầu tư bất động sản quan tâm, lựa chọn.
Tiềm năng nhà đất tại Trung Giã, Sóc Sơn
Tình hình đất Trung Giã, Sóc Sơn, Hà Nội nói riêng và nhà đất Sóc Sơn nói chung đang rất sục sôi trong nhiều năm trở lại đây. Vậy mảnh đất Sóc Sơn này có gì mà thu hút nhiều giới đầu tư đến vậy? Tất cả sẽ được chúng tôi bật mí ngay sau đây:
Huyện Sóc Sơn là một trong 5 đô thị vệ tinh Hà Nội
Theo quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, TP Hà Nội sẽ có 5 đô thị vệ tinh kết nối với trung tâm là: Sơn Tây, Sóc Sơn, Xuân Mai, Hòa Lạc và Phú Xuyên. Trong đó, Sóc Sơn là 1 trong những đô thị vệ tinh được định hướng phát triển theo hướng cơ bản là thương mại, dịch vụ, công nghiệp du lịch, nông nghiệp sinh thái. Đây chính là điều kiện tiền đề để Sóc Sơn nói chung và xã Trung Giã nói riêng có sự đột phá trong phát triển kinh tế.
Xã Trung Giã có vị trí đắc địa quan trọng
Huyện Sóc Sơn sở hữu vị trí đắc địa, cách trung tâm Hà Nội khoảng hơn 30km và giáp ranh với nhiều tỉnh có nền kinh tế phát triển, tạo nên một liên kết vùng mở rộng.
Riêng xã Trung Giã nằm ngay Quốc lộ 3, giữa tuyến giao thông từ Thái Nguyên về Hà Nội. Một trong những điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế xã hội của Trung Giã và Sóc Sơn trong tương lai.
Nhiều trường đại học di dời về huyện Sóc Sơn
Theo thông tin quy hoạch, Hà Nội dự kiến di dời 25 trường đại học,12 trường đại học, cao đẳng ra ngoại thành,13 Viện nghiên cứu về Sóc Sơn. Trong đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật công nghiệp, Trường Đại học Công đoàn, Viện y học lâm sàng các bệnh nhiệt đới,...về huyện. Điều này khiến giá nhà đất Sóc Sơn tăng lên chóng mặt.
7.200 tỷ vốn đầu tư công được chi cho huyện Sóc Sơn
Huyện Sóc Sơn chủ trương bố trí tổng nguồn vốn đầu tư công từ ngân sách khoảng 7.200 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 – 2025. Theo đó, 150 dự án thuộc các lĩnh vực kinh tế – xã hội, hạ tầng kỹ thuật, dự kiến sẽ đưa huyện lên vị trí ưu tiên triển khai trong 5 năm tới. Điển hình nhất là sự án đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai có chiều dài 245km, rộng 100m sẽ sớm đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, huyện còn có chủ trương xây dựng Khu công nghiệp cục hàng không Nội Bài và sớm đi vào hoạt động. Đây là những điều kiện để giá đất Trung Giã - Sóc Sơn tăng nhanh.
Theo nguồn thông tin tin cậy mới đây, Hà Nội dự kiến sẽ di dời 215.000 người tại 4 quận nội đô ra các huyện ngoại thành để giãn dân trong nội thành. Đây chính là thời điểm vô cùng thuận lợi để các nhà đầu tư thông minh sở hữu cho mình cơ hội nhân tiền tốt nhất tại Sóc Sơn nói chung, xã Trung Giã nói riêng.
