Vân Nội là một trong những địa phương ngoại thành Hà Nội có nhiều tiềm năng đầu tư BĐS. Vì vậy việc bán đất xã Vân Nội Đông Anh đang là từ khóa được tìm kiếm nhiều gần đây. Bạn cũng đang có nhu cầu tìm hiểu để tạo một kênh đầu tư kiếm lời? Cùng xem qua bài viết để biết thêm tin tức về rao bán đất Vân Nội, Đông Anh nhé!
Bất động sản Đông Anh tăng nhanh sau quy hoạch
Từ sau quy hoạch, thị trường BĐS Đông Anh đã và đang tiếp nhận nhiều làn sóng đầu tư trong và ngoài nước. Theo chủ trương phê duyệt nơi đây sẽ là một trong năm đô thị vệ tinh mới của tp Hà Nội. Điều này lý giải vì sao BĐS tại đây lại có sự gia tăng mạnh mẽ đến vậy.
Đông Anh là địa phương nông nghiệp lâu đời ở ngoại thành nên mật độ dân cư còn khá thấp. Thêm vào đó quỹ đất tự nhiên còn khá nhiều rất thích hợp để mở rộng địa bàn sinh sống. Cũng theo đó tp Hà Nội đã có chủ trương di dời một lượng lớn dân cư nội thành về đây. Do vậy hệ thống giao thông cũng như cơ sở hạ tầng, tiện ích ngày càng được chú trọng. Trong vài năm tới chắc chắn Đông Anh sẽ trở thành chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng.
Không chỉ có nhiều tiềm năng thuận lợi, địa phương hiện còn đóng vai trò quan trọng trong PTKT vùng. Do vậy ngày càng nhiều các dự án đầu tư với quy mô lớn được triển khai tại đây. Hứa hẹn sẽ là đòn bẩy giúp đẩy giá bất động sản tại khu vực này tiếp tục tăng cao.
Bất động sản Đông Anh tăng nhanh sau quy hoạch.
Vân Nội - địa phương ngoại thành có vị trí địa lý thuận lợi
Vân Nội là xã ngoại thành của huyện Đông Anh thuộc thành phố Hà Nội. Xã Vân Nội có vị trí thuận lợi do nằm gần sát với trung tâm của huyện Đông Anh. Do vậy địa phương này chỉ tiếp giáp với các xã/thị trấn trong địa bàn huyện. Cụ thể là xã Bắc Hồng, xã Nam Hồng, xã Kim Nỗ, xã Vĩnh Ngọc và xã Tiên Dương.
Hiện tại có nhiều tuyến đường lớn được xây dựng trên địa bàn xã Vân Nội. Có thể kể đến tuyến đường QL23 nối Vành đai 3 của Hà Nội với QL2 của tỉnh Vĩnh Phúc. Ngoài ra còn có tuyến đường AH14 tức là đường Xuyên Á 14 xuyên quốc gia ở châu Á. Theo xây dựng sẽ chạy qua 3 nước là Việt Nam, Trung Quốc và Myanmar.
Theo bản đồ xã Vân Nội, Đông Anh xã sẽ cách Sân bay Nội Bài 15 phút di chuyển. Đồng thời chỉ mất 10 phút để đi qua cầu Nhật Tân sang các quận của thành phố Hà Nội.
Vân Nội - địa phương ngoại thành có vị trí địa lý thuận lợi, xem bản đồ TẠI ĐÂY.
Quy hoạch xã Vân Nội Đông Anh với các tuyến đường
Theo quy hoạch xã Vân Nội, Đông Anh một số tuyến đường mới sẽ được xây dựng gồm:
- Tuyến đường từ đê Tả sông Hồng kéo dài đến Vân Nội có chiều dài khoảng 2,1km. Theo đó đoạn đường chạy qua địa bàn xã sẽ kéo dài khoảng 530m. Cụ thể với điểm đầu ngày nút giao Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp và song song với đường Vân Trì. Tuyến sẽ đi thẳng rồi kết thúc ở gần nhà máy bê tông Amaccao.
- Theo quy hoạch sẽ có tuyến đường nối từ cầu Sông Thiếp đến QL23 dài tầm khoảng 4,3km. Trong đó đoạn đường cắt qua địa bàn xã sẽ dài khoảng 3,5km.
- Tuyến tiếp theo sẽ là tuyến dài 4,2km nối đường Võ Văn Kiệt với đường Võ Nguyên Giáp. Trong đó đoạn chạy qua địa bàn xã Vân Nội sẽ dài khoảng 1,4km. Điểm đầu sẽ nằm ở cánh đầu gần với nhà hàng Lộc Vừng và đi qua chùa Ngọc Thố. Sau đó kết thúc tại chân cầu vượt Nam Hồng đoạn qua đường Võ Nguyên Giáp.
Quy hoạch xã Vân Nội Đông Anh với các tuyến đường.
Tổ hợp tiện ích được xây dựng sắp tới tại xã Vân Nội
Tại xã Vân Nội các tuyến đường trục chính đều đã được mở rộng và bê tông hóa hoàn thiện. Do là địa phương nằm ngay khu trung tâm nên hạ tầng và tiện ích tại đây khá phát triển. Người dân chỉ cần di chuyển vài phút là có thể ra đến các tuyến đường lớn. Cụ thể là QL 23B, đường Võ Nguyên Giáp hoặc Cầu Nhật Tân... Đây đều là các khu vực đang được nâng cấp phát triển cơ sở hạ tầng từng ngày.
Ngay khu trung tâm của xã khu đô thị Vân Nội đã hoàn tất và đi vào mở bán. Kèm theo đó là một số các dự án lớn đang được triển khai như: Công viên Kim Quy, xây dựng TP Thông Minh, xây dựng Noble Vân Trì, bệnh viện TH,...
Đánh giá chung cho thấy vấn đề quy hoạch điện – đường – trường – trạm đều đã được bố trí đầy đủ. Thời gian tới một số các công trình giải trí, nghỉ dưỡng sẽ được triển khai như:
- Xây dựng trung tâm thương mại tại hai xã Tiên Dương và Vân Nội của Tập đoàn Vingroup
- Dự án xây dựng Khu liên hợp Bệnh Viện Chi của Công ty CP y tế Chi thực hiện.
- Triển khai xây dựng khu du lịch sinh thái cũng như Trung tâm giao lưu hàng hóa Đông Anh
Tổ hợp tiện ích được xây dựng sắp tới tại xã Vân Nội.
Lưu ý cho khách hàng mua đất Vân Nội, Đông Anh
Thị trường nhà đất biến động luôn đòi hỏi người mua phải có những quyết sách đúng đắn. Vậy làm sao để lựa chọn và đầu tư bất động sản tại xã Vân Nội, Đông Anh chính xác:
- Đầu tư vào các vị trí nhà đất có thể đảm bảo tốt yếu tố về tính thanh khoản. Cụ thể những nơi gần khu vực đường lớn, nhiều các công trình tiện ích sinh hoạt. Như vậy khi chúng ta muốn thanh khoản thì cũng sẽ dễ dàng và vẫn thu về lợi nhuận.
- Chỉ lựa chọn đầu tư vào các khu vực đã được cấp sổ đỏ hoặc đảm bảo về tính pháp lý. Nên tránh những khu vực đã định quy hoạch hoặc đã nằm trong khu vực được đền bù. Vấn đề này là tương đối quan trọng đối với những khách hàng mới. Chưa có nhiều kinh nghiệm về thị trường tại đây.
- Với những sản phẩm vượt quá khả năng tài chính chúng ta nên cân nhắc kỹ. Hiện tại việc vay vốn để đầu tư bất động sản tiềm ẩn rất nhiều rủi ro tài chính. Do vậy nếu xác định đầu tư chúng ta cũng nên tính toán mức vay ở ngưỡng an toàn. Cụ thể hơn là mức thanh toán vốn và lãi hàng tháng không được vượt quá nửa thu nhập. Đây là nguyên tắc tiên quyết để đầu tư đảm bảo an toàn tránh việc gồng gánh quá nhiều.
Mua bán đất xã Vân Nội Đông Anh an toàn cùng Land 123
Tại xã Vân Nội huyện Đông Anh thị trường nhà đất đang biến động hết sức phức tạp. Nếu bạn là người mới tìm hiểu khu vực này tốt nhất là nên tìm một đơn vị uy tín hỗ trợ. Trong số các đơn vị nhà đất lâu năm trên địa bàn huyện Đông Anh, Land 123 là một cái tên tiêu biểu. Với vai trò kết nối khách hàng với các sản phẩm bất động sản chất lượng. Land 123 đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng tìm kiếm và lựa chọn được các sản phẩm ưng ý. Không chỉ đảm bảo quá trình thu mua chuyển giao nhanh chóng gọn lẹ. Vấn đề đảm bảo an toàn và hạn chế rủi ro đầu tư cũng được cam kết bằng chất lượng.
Mua bán đất xã Vân Nội Đông Anh an toàn cùng Land 123.
Trên đây chúng tôi đã trình bày cho bạn những tin tức về bán đất xã Vân Nội Đông Anh. Với lợi thế kể trên xã Vân Nội sẽ là đối tượng được các nhà đầu tư hướng đến rất nhiều. Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư với mong muốn sở hữu những vị trí đất đẹp. Liên hệ ngay Land 123 để được cung cấp những thông tin mới nhất về thị trường. Không chỉ khu vực huyện Đông Anh mà còn tại các khu vực lân cận khác như Mê Linh, Sóc Sơn…
